АДМИНИСТРАЦИЯ

МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.09.2021                                                           449-па

________________________                             №________

         поселок  Медвенка

О проведении открытого аукциона

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального района «Медвенский район» Курской области, Администрация Медвенского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить условия организации и проведения аукциона по продаже земельных участков, обладающих следующими основными характеристиками согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости:

кадастровый номер 46:15:080201:120, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 77963 (семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Вышнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство»;

кадастровый номер 46:15:100101:324, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 83295 (восемьдесят три тысячи двести девяносто пять) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство»;

2.Возложить функции организатора аукциона на Администрацию Медвенского района.

3.Организатору аукциона провести аукцион по продаже земельных участков.

4.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.

5.Главному специалисту отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ» (Чаплыгину Е.Н.) разместить извещение о проведении аукциона в Вестнике Медвенского района, на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области http://medvenka46.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Медвенского района Великоцкого Н.В.

7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 Глава Медвенского района                                                                                                 В.В.Катунин

 

 

Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от 17.09.2021 №449-па

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Великоцкий Н.В.	первый заместитель Главы Администрации Медвенского района Курской области – председатель комиссии
Солёный Д.А.	начальник МКУ «Управление строительства и ЖКХ» - заместитель председателя комиссии
Чаплыгин Е.Н.	главный специалист отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ» – секретарь комиссии
Босякова Е.М.	начальник отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ»
Казакова Е.И.	главный специалист-эксперт юридического отдела Администрации Медвенского района Курской области
Клягина Ю.В.	главный специалист отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ»
Локтионова Н.А.	начальник отдела бюджетного учета и отчетности Администрации Медвенского района
Толщинов Ю.Ю.	начальник отдела архитектуры и градостроительства, главный архитектор Администрации Медвенского района Курской области.

 

 

Утверждены

постановлением Администрации

Медвенского района

от 17.09.2021 №449-па

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Организатор аукциона

Администрация Медвенского района Курской области

Предмет аукциона

Продажа земельных участков: Лот №1 кадастровый номер 46:15:080201:120, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 77963 (семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Вышнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство»; Лот №2 кадастровый номер 46:15:100101:324, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 83295 (восемьдесят три тысячи двести девяносто пять) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство»;

 

п. Медвенка 2021

Содержание:

 

1. Извещение о проведении торгов.
2. Приложения:

№ 1. Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка для юридического лица.

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка для индивидуального предпринимателя.

№ 4. Форма договора купли-продажи земельного участка с приложением передаточного акта.

 

Извещение о проведении торгов

Администрация Медвенского района Курской области информирует о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка.

Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.

Аукцион проводится на основании постановления Администрация Медвенского района Курской области от 17.09.2021 №449-па «О проведении открытого аукциона».

Аукцион состоит из семи Лотов.

Аукцион назначается на 03.11.2021 на 10 часов 00 минут в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область,                         п. Медвенка, ул. Советская, д. 20.

Контактные телефоны Организатора Аукциона: 4-12-27, 4-14-54.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Участниками аукциона могут являться юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Срок принятия решения Организатором Аукциона об отказе в проведении Аукциона: не позднее чем за 5 дней до проведения Аукциона.

Решение об отказе в проведении Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам Аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого участка.

 

Лот № 1

Предметом аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 46:15:080201:120, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 77963 (семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Вышнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство», государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Вышнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Собрания депутатов Вышнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области от 03.03.2021 № 15/74, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственного использования (СХ3).

Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 9 правил землепользования и застройки муниципального образования «Вышнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области.

На земельном участке имеются Ограничения прав, предусмотренные ст. 56,                ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена предмета аукциона в соответствии с отчетом №170-1/5-08-21 от 23.08.2021 об оценки рыночной стоимости, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 685 037,00 (шестьсот восемьдесят пять тысяч тридцать семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона –20 551,11 (двадцать  тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 11 копеек.

Задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона – 685 037,00 (шестьсот восемьдесят пять тысяч тридцать семь) рублей 00 копеек.

Лот № 2

Предметом аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка кадастровый номер 46:15:100101:324, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 83295 (восемьдесят три тысячи двести девяносто пять) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «растениеводство», государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018    № 33/439, земельный участок расположен в территориальной зоне сельскохозяйственного использования (СХ1).

Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 11 правилами землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области.

На земельном участке имеются Ограничения прав, предусмотренные ст. 56,                ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Начальная цена предмета аукциона в соответствии с отчетом №170-2/5-08-21 от 23.08.2021 об оценки рыночной стоимости, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 731 887,00 (семьсот тридцать одна тысяча восемьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 21 956,61 (двадцать одна тысяча девятьсот пятьдесят шесть) рублей 61 копейка.

Задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона – 731 887,00 (семьсот тридцать одна тысяча восемьсот восемьдесят семь) рублей 00 копеек.

Условия использования земельных участков:

1. Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2. Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора Аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка :

л/с 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области)

р/с 03232643386240004400

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

ЕКС 40102810545370000038

КБК 00000000000000000000

ОКТМО 38624000

БИК банка 013807906

ИНН 4615006036

КПП 461501001

Назначения платежа: «Оплата за участие в Аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка (задаток), назначенного на 03.11.2021 года по Лоту                       № ____»».

Документом, подтверждающим поступления задатка на счет Организатора Аукциона, является выписка со счета Организатора Аукциона.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в случаях непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Форма заявки на участие в Аукционе, порядок её приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе

Для участия в Аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной форме (см. Приложение 1, 2,)                с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка: платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка, который должен поступить не позднее даты окончания приёма заявок на участие в Аукционе.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.

Заявки на участие в Аукционе принимаются с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по московскому времени ежедневно (кроме выходных дней) по адресу: Курская

область, п. Медвенка, ул. Советская, д. 20.

Дата и время начала приема заявок: 08 часов 30 минут по московскому времени  04.10.2021 года.

Дата и время окончания приема заявок: 17 часов 30 минут по московскому времени 29.10.2021 года.

Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора Аукциона.

Форма заявки на участие в Аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка являются приложением к настоящему извещению и размещены на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, Администрации Медвенского района - www.medvenka.rkursk.ru.

Порядок определения участников Аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в Аукционе и определение участников Аукциона состоится по месту проведения Аукциона в 10 часов 00 мин 01.11.2021.

В день рассмотрения заявок Организатор Аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона или об отказе в допуске к участию в Аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником Аукциона, становится участником Аукциона с даты подписания Организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе подписывается Организатором Аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня  подписания протокола.

Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного Аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников Аукциона.

Регистрация участников Аукциона проводится в день и в месте проведения Аукциона (Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул. Советская, 20, актовый зал)  с 09 часов 30 минут до 10 часов 50 минут.

Для регистрации участников Аукциона заявители представляют следующие документы:

-копии документов, удостоверяющих личность;

-надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в Администрации Медвенского района на Аукционах по продаже земельных участков, расположенных в границах Медвенского района Курской области, участвовать в таких Аукционах и назначать ставки на Аукционных торгах, подписывать протокол о результатах Аукциона, если участником Аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов Аукциона:

Подведение итогов Аукциона состоится в день и месте проведения Аукциона.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор Аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Победителем Аукциона признается участник Аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора купли-продажи земельного участка с ценой, предложенной победителем Аукциона.

Лицо, выигравшее Аукцион, и Организатор Аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона.

В случае, если в Аукционе участвует только один участник или при проведении Аукциона не присутствует ни один из участников Аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах Аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах Аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

 В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона Организатор Аукциона направляет победителю Аукциона или единственному принявшему участие в Аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер платы по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем Аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в Аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета Аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Порядок возврата задатка.

Заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Организатор Аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает задатки участникам Аукциона, участвовавшим, но не победившим в нем путем перечисления суммы задатка на счет участника Аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона и не заключившим договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от его заключения, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет платы за земельный участок.

В случае отказа от проведения Аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведении Аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе

Все вопросы, касающиеся проведения Аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

Приложение №1

 

Администрации Медвенского района

Курской области

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Юридическое лицо ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Наименование и организационно-правовая форма юридического лица)

ИНН_________________________КПП _________________ОГРН_______________________________

Адрес юридического лица: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

телефон _____________________факс _____________________

Учредительный документ ________________________________________________________________

(Устав, положение)

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка из категории земель ________________________________________, с кадастровым номером _______________, общей площадью _____________(______________________________________________) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, ________________________________________________, с видом разрешенного использования «__________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________», согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель _______________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                               (доверенность)

Дата «____» _______________20___                                   ______________________________

                                                                                                          МП               (подпись)   

ПРИЛОЖЕНИЕ:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Заявка принята «____»__________20__  в ____ч. ____мин., зарегистрирована за №______Представитель Организатора ____________________(_________________________)

 

Приложение №2

Администрации Медвенского района

Курской области

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: Индивидуальный предприниматель Ф.И.О. (полностью)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Код ОКВЭД ______________ИНН _________________ОГРНИП ________________________

Свидетельство серия _________________номер ______________________дата _____________

Паспорт серия ___________номер _______________ дата выдачи __________________ кем выдан __________________________________________________________________________.

Адрес: __________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________ .

Телефон ____________________________ факс _________________________

Наименование банка заявителя и банковские реквизиты для возврата задатка

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка из категории земель ________________________________________, с кадастровым номером _______________, общей площадью _____________(__________________________________________________) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, _________________________________________________________, с видом разрешенного использования «____________________________________________________ ______________________________________________________________________________», согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.В случае признания победителем аукциона принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи земельного участка.

3.В случае признания победителем аукциона и отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в п.21 ст. 39.12 ЗК РФ.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявитель _______________________________________________________________________

                                                                       (Ф.И.О. полностью)

________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                (доверенность)

Дата «____» _______________20___                                    ______________________________

                                                                                                                                                                            МП                                        (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Заявка принята «____» __________20__ в ___ч. ___ мин., зарегистрирована за №______

 

Представитель Организатора ____________________(__________________________)

 

 

Приложение №3

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ________

 

п. Медвенка

Медвенского района

Курской области                                                                                                                            ___________

 

• На основании _____________________________________________________________,

                                (наименование и реквизиты документа, на основании которого предоставлен земельный участок)

Мы, Администрация Медвенского района Курской области в лице Главы Медвенского района Катунина Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и _______________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать на праве собственности за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, обладающий следующими основными характеристиками (далее - Участок) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: категория земель: _____________________________________, с кадастровым номером ______________, общей площадью__________(__________________________________________) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, ______________________________________________, с видом разрешенного использования «_____________________________________________________________________________».

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка по настоящему договору составляет: ______________руб. ___коп.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в п.2.1. Договора в течение 3-х рабочих дней с даты подписания настоящего Договора за вычетом задатка в сумме __________ (____________________) руб. ___ коп., внесенного согласно платежного поручения №_________ от _______________202__ г.

2.3. Оплата производится в рублях путем перечисления денежных средств на счета органов федерального казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете 03100643000000014400.

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 00111406013 050000430;

Сведения о реквизитах счета:

УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области);

№ счета федерального казначейства- 03100643000000014400;

ИНН 4615006036, КПП 461501001, ОКТМО 38624000, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Курской области г. Курск, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Участок не обременен публичным сервитутом.

  3.2. На земельном участке имеются Ограничения прав, предусмотренные ст. 56,                  ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.

4.1.2. Передать Покупателю в 3-х дневный срок после оплаты по Договору проданный Участок по акту приема-передачи.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленный разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечить доступ и проход на Участок их представителей.

4.3. Стороны обязуются представить в регистрирующий орган все документы для государственной регистрации перехода права собственности в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Договора, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности.

Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности, несет Покупатель.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

6. Особые условия

6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора, целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном порядке.

6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

6.4.Приложением к договору является акт приема-передачи Участка.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец Администрация Медвенского района Курской области Адрес: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 ИНН 4615006036; КПП 461501001 р/с 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ЕКС 40102810545370000038 БИК 013807906 л/с 03443027370     Глава Медвенского района     __________________________В.В. Катунин МП

Покупатель   ____________________________________________________________________________ Паспорт: ______________________________ ____________________________________________________________________________ Адрес: ____________________________________________________________________________________________________________               _____________________/________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору купли-продажи

№ _________ от ___________

 

Акт приема-передачи

 

п. Медвенка

Медвенского района

Курской области                                                                                                                            ___________

• Мы, Администрация Медвенского района Курской области в лице Главы Медвенского района Катунина Виктора Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и
• _______________________:_______________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец, в соответствии с договором купли-продажи земельного участка №______/____ от «___»_______________20___ (далее - Договор), передал Покупателю на праве собственности за плату, а Покупатель принял и оплатил по стоимости и на условиях настоящего Договора земельный участок, обладающий следующими основными характеристиками: категория земель __________________________________, с кадастровым номером _____________, общей площадью __________(_________________________) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, __________________________________________, с видом разрешенного использования «_________________________________________», а Покупатель принял от Продавца указанный Участок.
2. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Участку не имеется.
3. Настоящим Актом каждая из сторон по Договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены в части передачи Участка.
4. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.
5. Покупатель уведомлен об отсутствии прав третьих лиц на Участок.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец Администрация Медвенского района Курской области Адрес: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д.20 ИНН 4615006036; КПП 461501001 р/с 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ЕКС 40102810545370000038 БИК 013807906 л/с 03443027370     Глава Медвенского района     __________________________В.В. Катунин МП

Покупатель   ____________________________________________________________________________ Паспорт: ______________________________ ____________________________________________________________________________ Адрес: ____________________________________________________________________________________________________________               _____________________/________________